相模原・町田のリフォーム会社 リプラスです

担当：松村

「雨樋に葉っぱが詰まっているので、掃除をして欲しい」とご依頼があり、雨樋の清掃をさせていただきました。「迅速で丁寧な作業」とお褒めの言葉をいただき、とても嬉しく思います。

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【雨樋の清掃】

雨樋は、雨の長い季節になる前に点検を兼ねて掃除をするのがベストです。雨樋がつまると、屋根からの水が流れ敷地に水がたまったり、雨漏り・外壁の汚れ、シロアリの発生など、さまざまなトラブルが発生します。二次被害を防ぐためにも雨樋のつまりは早めに解消しましょう。

担当：望月

「玄関ポーチの柱の土台部分が腐ってきているので見て欲しい」とのことで、現場調査をさせていただき、柱の交換工事をさせていただきました。玄関ポーチの柱は、家の中とは違い雨を受けることがあるため、濡れて腐食し少しずつ玄関ポーチの屋根が崩れきてしまうこともあるので、そうなる前に交換をされたので良かったと思います。

before　全体

after　全体

before　腐食部

after　腐食部

【玄関ポーチの柱の腐食】

玄関ポーチの柱の腐食は、柱の下部分の隙間から雨水が侵入して、目に見えないところからはじまります。腐食させないためには、柱自体に撥水加工を施して雨水から守り、水の浸透を防ぐことが大切です。日常的に塗料などを塗ることでメンテナンスすることをおすすめします。

担当：望月

風によりアンテナは破損し、銅線にぶら下がっているように見えるので、撤去して欲しいとのご依頼を受け、２つのアンテナの撤去作業をさせていただきました。

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【不要なテレビアンテナは放置は危険】

不要なテレビアンテナは、屋上にあって邪魔にならないからとそのまま放置する人も多いのですが、放置されたアンテナのサビが、雨などによってさらに屋根や外壁などに移り、サビが付着した屋根や外壁の腐食やアンテナが折れて屋根を傷つけ、そこから雨漏りが発生したり、大きさが3メートルくらいで、重さが5キロほどあるアンテナが落下して、歩行者に直撃するなどの大きな事故を引き起こすことも考えられます。使っていないテレビアンテナは、大きな事故などをおこす前に撤去しておきましょう。

担当：菅野

コンクリート製の水栓柱が剥がれてきたとの事で交換工事をさせていただきました。ステンレス製の水栓柱を採用したので、劣化しにくく、安心してお使いいただけると思います。

before　（工事中）

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【水栓柱の素材】

大きくわけて金属、ガラス、コンクリート、陶器、石材などがあります。値段で選ぶならアルミやGRC、耐熱性・耐久性を求めるのであればコンクリート、丈夫さを求めるならステンレスがおすすめです。お庭を印象的なものにしたいなど、デザイン性で選ぶなら、ガラスや陶磁、青銅、石材があります。

担当：中里

LIXIL インプラスは、断熱効果が高いので「室内の空気が逃げにくい」ため室内環境が安定することから、一年を通して快適にお過ごしいただけると思います。

before　（工事中）

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【LIXIL インプラス】

LIXILのインプラスは“既存の窓に追加で取り付ける内窓”です。断熱効果が高いので「室内の空気が逃げにくい」ため室内環境が安定し、夏は室内の涼しい空気が逃げにくく、冬は室内の暖かい空気を逃がしません。その他にも、「結露防止」「防音効果」「紫外線対策」「防犯対策」「節約」と、取付けることで多くのメリットが生まれます。工事も今ある窓の内側に窓枠を取付けるだけの簡単なリフォームで、「１窓あたり約１時間」で工事を完了することが出来ます。

担当：中里

散水栓を立水栓へリフォームをさせていただきました。使うたびに蓋をあけてホースをつながなくても良くなったので、便利にお使いいただけると思います。

before　（工事中）

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【外用水栓】

外用水栓には一般的に「散水栓」と「立水栓」の2種類があります。散水栓は、地面に散水栓用のボックスを設置し、使う時にだけ蓋を開けてホースをつないで使用します。目立たず場所をとらないですが、使うたびに蓋を開けてホースをつながなければけないので、すぐに使いたいときには不便だと感じるかもしれません。立水栓は、柱で立ち上がるタイプの水栓のことです。立ったまま水栓を使用できるのが便利ですが、設置するためにある程度のスペースが必要です。また、寒冷地域では冬場に立水栓の凍結の恐れがあります。

担当：中里

玄関ポーチのタイルの階段を３段から２段にしたいとご相談を受けました。お家に来る人みんなが必ず通る場所なので、使い勝手が悪いと住み心地への影響も大きいことから、お施主様のご要望をしっかりと聴いて、お施主様にあった歩きやすく安全な階段になりました。

before　（工事中）

after

【玄関ポーチの階段】

家の中の階段は踏面（足を乗せる面、上面）150㎜以上、蹴上（側面）230㎜以下と決められています。一方、外の階段は、基本的に階段１段の寸法は踏面300㎜以上、蹴上150㎜以下が望ましいとされています。靴を履きながら毎日上り下りをすることを考えると、室内の階段より、踏面が広く、蹴上は低く設定をし、面積の広く緩やかな階段が必要となります。

担当：松村

ドアの鍵の回りが悪くなったとご相談いただき、ドリル攻撃にも高い抵抗力があり優れた防犯性をもつものに交換工事を行い、スムーズに鍵もまわるようになりました。

before　（工事中）

after

【鍵の劣化サイン】

劣化サインをのがさず、使えなくならないように、早めに鍵修理・交換を行うようにしましょう。

見た目でわかる劣化：サビ・亀裂・変形など　

見た目にわからない劣化：鍵がスムーズにささらない、回らない、抜けないといった変化。

担当：小松

外構の照明を交換させていただきました。FreePaフラッシュ防犯灯なので、防犯対策もばっちりです。

before　（工事中）

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【FreePaフラッシュ防犯灯】

FreePaフラッシュ防犯灯は、普段は、センサのあかりとして活躍、

人を検知し一定時間以上動き続けるとフラッシュで不審者に警告。

暗くても人がいないと消灯→人を検知すると100％点灯→設定時間以上人を検知すると10秒間フラッシュ→人がいなくなると消灯

担当：小松

経年で玄関前の階段がいたんできたので、補修をしタイルをはる施工をさせていただきました。タイルの色目が加わって玄関周りが一新されました。

before　（工事中）

after

【玄関の床にタイルが好まれる理由】

タイルには磁器質、せっき質、陶器室があり、一般的に玄関タイルには磁器質が使われることが多いです。磁器質のタイルは吸水性が低く、硬くて丈夫と言う特徴があり、吸水性が低いと言うことは汚れも弾いてくれるので、定期的なお手入れも掃き掃除か拭き掃除でメンテナンスも簡単。丈夫で耐久性もあるので、靴を履いたままでも長年安心して使えます。また、タイルはバリエーションも豊富なので、玄関の雰囲気に合わせたタイルを選ぶ事ができるのが好まれる理由です。

担当：小松

既設のサイクルポートの横にデザイン性も良く耐風性も高く丈夫な新しいサイクルポートを設置させていただきました。

before　（工事中）

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【サイクルポートの選び方】

サイクルポートを設置する際に重要なのが、自転車のサイズと保有台数。子供用なのか大人用なのかでサイズも変わってくるため、まずはサイズを確認するところから始めましょう。

また、居住地域の気候も考え、雨がよく降る地域はサイドパネルを取り付けたり、積雪量の多い地域では強度の高いスチール製の屋根にすることをおススメします。

担当：松村

アコーディオン式の網戸が壊れたとの事でご依頼をいただき交換工事をさせていただきました。また、引き戸タイプの網戸に大きな隙間があったので、そちらも交換させていただき、お施主様に「爽快」と、とても喜んでいただけました。

before　（工事中）

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担当：松村

「雨戸の鍵が壊れて開かなくなった」とご依頼をいただき、新しい雨戸錠（落とし錠）に交換させていただきました。これで、ズムーズに開閉できます。

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担当：松村

【担当者より】

「木製の雨戸の枠がダメになったので直したい」とご依頼を受け、雨戸の枠の補修をさせていただきました。傷んだ木材を取替て、しっかり塗装をして補修をしたので、雨戸の開閉も心配ないと思います。

before　（工事中）

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担当：中里

新聞販売店の事務所入口部分にあるコンクリート土間の補修工事のご相談を受けました。現場調査時に、業務用のバイクを置いていてオイルが垂れてしまいがちなので、以前は、人工芝を貼っていたけれど剥がれたとのお話から、衝撃に強く傷がつきにくい長尺シートを貼らせていただきました。

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担当：中里

床下換気扇に不具合がおこり、交換工事をさせていただきました。湿気が多く停滞しやすい場所に最適なブロワー型を採用し、自然換気だけでは不足している環境に強制換気でサポートするので安心です。

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担当：中里

網戸の交換工事をさせていただきました。お施主様のプライバシーを守りながら、かわいいペットが自由にお散歩に行けるようにと、網戸専用のペットドアも取り付けました。

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担当：小松

動かなくなってしまった駐車場のゲートシャッターを撤去して、新たにアコーディオンフェンスを取り付けさせていただきました。両開きなので左右の引き勝手を選ばず、車の出し入れもラクに行えます。

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担当：小松

朽ちていた玄関の柱を交換し、ポーチの庇部分も軟弱な柱だったため下がってきていたので、こちらも補強させていただきました。お施主様には、『やってもらって良かった。これで安心！』と、とても喜んでいただきました。

before①

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before②　

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担当：小松

雨水を受けやすい雨戸一筋は、水に強く丈夫なアルミ製に交換をし、物干にはテラスを設置しました。これで、雨の日も安心です。

before　

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担当：望月

今回は、お家のほとんどの窓の網戸の交換と内窓（LIXIL インプラス）の取り付けをさせていただきました。窓の性能や機能グンとアップして、冬暖かく夏さわやかで結露も軽減され、より快適なお住まいになりました。

before　出窓

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before　掃き出し窓

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担当：望月

ルーバー窓(ジャロジー窓)は通風性能に優れていますが、気密性、断熱性は低く結露しやすいと言われ、夏は暑く、冬は寒い室内空間になりやすいので、そこがお悩みだったお施主様。今のルーバー窓の内側に内窓を設置し、隙間対策、寒さ対策として、気密性、断熱性、防犯性を高める工事をさせていただきました。

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担当：望月

かつて増築した部分を解体し、元の外壁と解体するまで内部になった外壁を補修しました。元の外壁と補修した外壁との色合わせは、難しい色目でお施主様も心配されてましたが、国家資格である一級塗装技能士を取得している職人が見事にピッタリあわせ、感激されていました。また、竹垣をフェンスに交換し、お施主様はもちろん境界のお隣の方からも、素敵なフェンスとお褒めいただけました。

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after

【一級塗装技能士】

一級塗装技能士は国家資格の技能検定制度の１つで、学科試験・実技試験それぞれで合格基準を満たしていなければ取得できません。塗装は医者や弁護士と違って、資格がいらず、だれでもできるので、消費者からは職人が技術を持った方か最近塗装を始めた方かは判別できません。しかし、一級塗装技能士を受けるには学歴によっても異なりますが、７年以上の実務経験が必要という、現場での経験も重視された規定が設定されています。そのため、知識・技術だけではなく、現場での経験も兼ね備えているということになります。

before

解体する増築部分

解体作業中

解体を終えて部屋を撤去した外観

もともとの外壁の色と補修した新しい外壁の色を合わせて塗装をし終了。

担当：望月

以前ベランダのテラス工事をさせていただいたご縁で、今回『道路側の掃き出し窓から西日が強く暑くて困っている』とのご相談を受け、テラス屋根を新設させていただきました。柱の位置を外側にずらし、大切にされている植木はそのまま移動することなく設置できました。

お客様には、日差しを遮ることが出来たのは勿論のこと、『丁寧な仕事』だと喜んでいただけました。

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after

【ソラリア テラス 屋根材 】

・ポリカーボネート板

　アクリル板に比べ約20倍衝撃に強く、弾力に富んだ素材。紫外線をほぼ100％カット。

・熱線遮断ポリカーボネート板

　ポリカーボネート板の耐衝撃性はそのままに、熱による屋根下温度の上昇を防ぎます。冷房効率もグッとUP。

担当：小松

窓からでも手軽に最適な高さで物干しができる、掃き出し窓やスペースの狭いベランダの窓壁側に取付けるタイプのホスクリーンを設置させていただきました。竿をかけたままでも角度調整ができるので邪魔にならなくて便利にお使いいただけると思います。

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after

【ホスクリーン 窓壁用物干 特長 】

・竿をかけたままでも簡単操作でベストポジションに調整できる

・窓のそばに設置すれば室内にいながら物干しが可能

・2タイプのベーススタイルがある

担当：望月

車が接触し曲がってしまったポストので交換工事のご依頼を受け、現場調査の結果、既存の場所では、また同じ事がおこる可能性があるので、安全な場所に移して設置のご提案をし、施工させていただきました。

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after

【 サインポストとは】

サインポストとは、表札、ポスト、インターホン、照明、宅配ボックスなどがついた機能門柱のことです。

機能門柱についている機能を別々に工事すると費用が高くつく場合が多いですが、

一つに集約することで、デザイン性にも優れ取り付けも比較的簡単にできます。

担当：望月

昨年の台風で破損された戸袋と波板の交換工事を火災保険を適用して行いました。鏡板を補修し塗装をしたので、とても綺麗になりました。

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【雨戸や戸袋のメンテナンス 】

部材の劣化を防ぐため、雨戸や戸袋にも塗装のメンテナンスが必要です。

塗膜に覆われていることで、雨や紫外線による部材の劣化を防いでいるからです。メンテナンスをせずに放置していると腐食し最終的にはボロボロになってしまいます。そうなると、「雨を防ぐ」「防犯のため」といった目的を果たせなくなります。

担当：小松

集合住宅の外階段と廊下の長尺シートの貼替をさせていただきました。耐久性に優れ、今後のメンテナンスも容易です。

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【クッションフロアと長尺シートの違い 】

長尺シートとクッションフロアーはよく似ていますが、根本的な違いは「耐久性」にあります。長尺シートは、防水性や耐薬性が高いものもあり耐久性にとても優れているので、汚れにも強く土足で歩く場所にも使えますが、価格が高めで施工しにくいのが特徴です。また、クッションフロアーは、耐久性が長尺シートほど高くない代わりに、価格が安くて施工しやすいのが特徴で、基本的に室内の土足で歩かない場所に多く使われます。

担当：望月

長年のお悩みであった水道の水圧の不安定を直す工事を他所では引き受けてくれないとご相談を受け、貯水槽水道方式から直結給水方式への変更工事をさせていただき、快適になったと、とても喜んでいただけました。

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【直結給水方式がおすすめ 】

近年、直結給水方式を推奨する自治体が増えてきているのにともない、築年数が古いマンションでは、大規模修繕と同時に直結給水方式に切り替えるケースも増えています。直結給水方式が推奨される理由は、直結給水方式を採用できる建物が増えたことや、

①貯水槽の点検・清掃が不要　②貯水槽のスペースが不要なため、敷地を有効活用できる　③配水管の圧力を利用するため、エネルギーを有効に活用できる　などのメリットがあげられます。

担当：望月

木製の濡縁の劣化により交換工事をさせていただきました。アルミタイプなので、耐候性・耐久性に優れ、経年劣化による変色や色あせが少なく、定期的な塗り替えも必要がないので、今後のメンテナンスが楽になると思います。

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【 濡縁 】

濡縁は、家の外にありますが、軒下にあるので軒に守られています。

小雨程度なら、濡れずにすむスペースですが、軒の出によって濡縁の奥行が決まるため、奥行きは60～90cmほどで、

腰掛けると大人の足が、下に置いた沓脱石にちょうど届くくらいの高さが多いです。

素材には、無垢材、木製樹脂、アルミなどがあります。

担当：望月

門扉は、出入り口の開閉が一段階増えるので、小さな子供さんなどの敷地外への飛び出しを防ぎ、安全を確保できるエクステリアの一つです。敷地から道路までの距離が短い場合は、歩行者、自転車、車との接触の可能性があり危険なので、設置をすることで安全性を高めます。

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【 門扉の役割 】

門扉は敷地と外を仕切り、プライベートな空間を作り、安全性と防犯性を高める役割もします。

・防犯性：「周りからの見通しの良さ」と「侵入や脱出の難しさ」を兼ね備えた構造をつくる

・安全性： 小さなお子さんやペットの突然の飛び出しを防ぎ安全を確保できる

・プライバシー：門扉による目隠しは、プライバシーの向上になる

担当：望月

壊れてしまったので端に寄せていたけれど、風通しを良くして室内の換気もしたいということで、交換工事をさせていただきました。足元はフラットなバリアフリー設計のアコーデオン網戸なので、安心して開閉ができると思います。

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【セイキ 全開口サッシ用アコーデオン網戸 アルマーデフリー 特徴】

片側にスッキリと納まるスマートな網戸で、玄関ドアやテラスドアからの通風を実現。プリーツネットのアコーデオン網戸が、出入り口から心地よい風を取り入れます。アコーデオン網戸とは、蛇腹構造のプリーツネットを使用した網戸のことです。折り畳まれて収納されるので、少ないスペースで網戸を取り付けられ、また使わない季節も邪魔になりません。また足元はフラットなバリアフリー設計のアコーデオン網戸なので、通風だけでなく掃除のしやすさも兼ね備えております。セイキのアルマーデフリーでは、独自のワイヤーテンションシステムを採用しているので、片手で軽く操作するだけでスムーズな開閉を実現しています。

担当：望月

所有賃貸物件に駐輪場を新設させて頂きました。サイクルポートやサイクルキーパーも取付け、自転車が雨に濡れたり、風で倒れる心配がなくなりました。

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【サイクルポート設置のポイント】

①外構の近くで道路にすぐ出られる場所がおススメ

②周囲に植木鉢などの物を置かずに、スペースに余裕を持たせる

③設置場所の状況にあわせた形状のサイクルポートを選ぶ

④屋根が高すぎると雨風が吹き込みやすい

                         ⑤屋根を支える柱を設置するための基礎工事が必要

担当：望月

車庫の鉄平石が剥がれたとのことで補修をさせていただき、

きれいに直ったと喜んでいただけました。

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【鉄平石】※出典　ブリタニカ国際大百科事典 小項目事典

板状に割れる安山岩の石材名。

長野県諏訪市霧ヶ峰地方 (福沢山，八相山) 、佐久市浅間町から産出する安山岩で、

板状節理が発達し、厚さ数 cmの板状にして切出される。

鉄のように硬く平らな石という意味の俗称。敷石、土木用などに使われる。

担当：小松

光と風を導きながらプライバシーやセキュリティといった機能性にも配慮したLIXIL プログコートフェンスをつけ、心地良い空間を演出できました。

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担当：小松

玄関ドアを新しくされ、お住まいの表情が変わっただけでなく、お家に居るときも居ないときも最新の機能と配慮で安心・安全です。

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担当：小松

お施主様のニーズにあわせた機能のドアホンを取り付けさせていただきました。

声だけでなく訪問者の姿を確認できるので安心です。

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担当：中村祐

玄関ドアはドアを閉めたまま採風・防犯性にも配慮した TOSTEM リシェント、ポストは縦型ポストが収まったスリムな2本柱仕様のLIXIL アクシィ２型、玄関照明も交換させていただきました。

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●玄関ドア：TOSTEM リシェントの特徴
　①工事はたった１日で完了　　　　②豊富なデザイン・カラー
　③冬は暖かく、夏は涼しく　　　　④しっかり、防犯
　⑤みんなに便利なキーレス　　　　⑥明るく、風通し良く　→　動画　　
　詳しくはこちら　→　 TOSTEM リシェント　

担当：中村祐

玄関前の空間を駐車スペースとさり気なく間仕切るフェンスを施工させていただきました。

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担当：中村祐

ブロックガラスに多い、経年劣化による目地部分からの雨漏れも、これで安心です。

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●ブロックガラス
ブロックガラスとは、2つの厚い箱形のガラスの開口部を高温で溶着し、中空にした建材のこと。ガラスの性質や構造的な理由から採光・防音・断熱・防犯など様々な用途を目的として利用できる優秀な建材。
◇メリット
・採光しやすく目隠し効果がある　・防音性や断熱性に優れている
・強度があり防犯性も高い　・インテリア性がある

　　　　　　　◇デメリット
　　　　　　　・重量が重い　　・施工業者が少ない　　・材料費・施工価格が高額

担当：中村祐

端部の欧風キャップと縦桟がエレガントなディティールを演出し、

お住まいの外観を損なうことなく、洗練された玄関アプローチになりました。

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担当：中村祐

寿命が長いポリカーボネードの波板で施工させていただきました。

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◆ポリカーボネード
　ポリカ波板とも言われる波板は、透明で裏表があるのが特徴。
　ウッドデッキ屋根やテラスなどあらゆる場所で利用され人気が高い。
　・メリット
　　使えるシーンが多い。
　　耐久性がある。
　　ノコギリで切れ利便性が高い。
　　                     寿命も10年以上と長い。
　                     ・デメリット
　　                      紫外線を通さないので農業で活用するには不向き。

担当：中村祐

水栓柱パンを取付て、地面の泥の飛び散りや水たまりになるのを防ぐことができます。

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担当：中村祐

屋外に水抜きをした時に腹部に水が残りにくい

耐寒万能ホーム水栓を設置させていただきました。

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担当：中村祐

経年劣化がみられるようになった玄関が南欧風の温かみのある表情に生まれ変わりました。

施工前

施工中

施工後

お客様の笑顔

担当：小松

居るときも居ないときも、

最新の機能と配慮が安心と安全をもたらす玄関ドアに交換させていただきました。

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担当：中村祐

お客様からのご要望を即座に受け入れ手摺を取付けられました。

お喜びと嬉しいお言葉を頂戴しました。

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担当：中村祐

『行ってきます』から『ただいま』の間に出来る１dayリフォームで、

1日でお家の表情が美しくなりました。

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担当：中村祐

効率良く風を採り込む独自の開口仕様のサニージュならではの機能で、気候・時間・季節に関わらず、物干し空間の快適性を大幅に向上させます。

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担当：中村祐

日差しは和らげるけれど、部屋の中が暗くならなず、熱線もカットするLIXILシュエットを取付させていただきました。

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after

担当：小松

工事中、台風などもありましたが、『対応が丁寧で安心』

『出来上がりは大変、満足しております。』とのお言葉をいただきました。

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担当：

手摺がついて、安心で安全になりました。

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担当：

木製のフェンスから　LIXILのステイウッドフェンスに交換させていただきました。

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担当：

使わなくなった伸縮門扉を撤去させていただきました。

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担当：

昨年の夏から予定していた事がようやく実現されて喜んでいただきました。

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担当：

スッキリしたデザインの素敵な玄関ドアになりました。

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担当：

角地用両開きの伸縮門扉なので、開口部が大きくて便利です。

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担当：

お家の雨戸を全て交換させていただきました。

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担当：

横引シャッターから交換させていただきました。

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